Бесплатная выгрузка в  
Вход / Регистрация    

Единая база недвижимости
Саранска и Мордовии

Поиск объекта по номеру

Введите номер объявления:    

Главная -- Полезная информация -- Полезные статьи

Полезные статьи

Правовые вопросы
Об агентствах и риэлторах
 
Раздел статей: Правовые вопросы

Начало 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 Конец

Прочитано: 61 раз.
В том числе сегодня 0 раз!

2018-09-04

Как продать неликвидную квартиру?

    Про квартиры с недостатками риэлторы говорят так: нет такой проблемы, которая не «лечилась» бы ценой. Действительно, снизив цену до неприличия, можно быстро продать любой объект. Но ведь вам это не надо? Есть другие способы провести выгодную сделку и повысить ценность недвижимости в глазах покупателей.
    
    Какие квартиры считать неликвидом?
    Вы точно уверены в том, что ваша квартира – неликвидный товар? Имейте в виду, что покупатели тоже не лыком шиты и могут вести себя на просмотре так, чтобы всем было понятно: ваше жилье ничего не стоит. Они критикуют планировку, вид из окна, цв...

Подробнее...

Прочитано: 30 раз.
В том числе сегодня 0 раз!

2018-08-01

Как не стать обманутым дольщиком: 12 способов проверки застройщика

Как не стать обманутым дольщиком в Саранске и Мордовии при покупке квартир в новостройке    Единый реестр застройщиков
    
    Проверить девелопера можно в Едином реестре застройщиков, который работает с 2017 года. На портале размещена база девелоперских компаний, занимающихся жилищным строительством с привлечением средств дольщиков. Здесь можно найти информацию не только о профессиональных инвесторах жилищного строительства, но и о подконтрольных им подрядчиках, которые непосредственно владеют землей и привлекают средства дольщиков. На основе анализа сроков сдачи завершенных объектов каждый застройщик получает от 0,5 до 5 баллов рейтинга. Чем выше значение, тем меньше вероятность переноса сроков ввода о...

Подробнее...

Прочитано: 21 раз.
В том числе сегодня 0 раз!

2018-08-01

Когда прописка не дает права жить в квартире

    Очень часто семейные конфликты перерастают в жилищные споры, и тогда начинается стандартный дележ каждого квадратного метра.
    
    В ход идут любые аргументы, но чаще всего приходится слышать такой: «Я в этой квартире прописан и имею полное право здесь жить».
    
    То есть люди абсолютно уверены, что штампа в паспорте о регистрации в квартире вполне достаточно для того, чтобы получить право постоянно в ней проживать.
    
    Между тем, ситуация не так проста, как кажется на первый взгляд: смысловое зна...

Подробнее...

Прочитано: 60 раз.
В том числе сегодня 0 раз!

2017-11-21

За протечки труб в квартирах ответят управляющие компании.

    Управляющие компании ответственны за аварии, произошедшие по причине поломки водопроводных труб в квартирах. Такое разъяснение дала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, сообщает «Российская газета».
    
    Верховный суд отметил, что запорно-регулирующие краны и отключающие устройства на трубах в квартирах обслуживают сразу несколько жилых помещений, а значит, являются общедомовым имуществом, и ответственность за них несет УК.
    
    Даже в том случае, когда при ремонте жильцы заменяли запорный вентиль, управляющая компания все равно остает...

Подробнее...

Прочитано: 87 раз.
В том числе сегодня 0 раз!

2017-10-16

5 типов сделок, которые нужно заверять у нотариуса.

    Без участия нотариуса сделки с недвижимостью заключаться могут, но далеко не все. О сделках, которые по закону требуют обязательной нотариальной заверки, рассказывает адвокат Ирина Кузнецова.
    
    Почему нотариальное удостоверение сделки повышает ее надежность? По закону о нотариате, любой сертифицированный нотариус несет полную материальную ответственность по заверяемым им процессам. Если, к примеру, будет доказано, что нотариус являлся соучастником мошенников, то убытки будут компенсироваться из принадлежащего ему имущества без ограничений по сумме. Нотариус по сути своей работы действует от имени государства...

Подробнее...

Прочитано: 51 раз.
В том числе сегодня 0 раз!

2017-10-16

Инструкция: как принять квартиру в новостройке?

    Не подписывайте документы о приемке квартиры в новостройке за глаза. Тщательно проверить документы, качество строительства и отделки – это самое важное на финальном этапе покупки. Пошаговую инструкцию дает компания «Метриум Групп».
    
    Шаг 1. Ждите приглашения
    Срок завершения строительства прописывается в договоре долевого участия. Если застройщик не укладывается в этот срок, то не позднее чем за два месяца до истечения указанного времени он обязан направить вам соответствующую информацию и предложение изменить договор. Сроки ввода в эксплуатацию и передача ключей – понятия разны...

Подробнее...

Прочитано: 57 раз.
В том числе сегодня 0 раз!

2017-10-16

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

    Какие категории граждан могут рассчитывать на льготные условия по оплате жилищно-коммунальных услуг и как получить эти субсидии?
    
    Местные органы власти дают субсидии на оплату ЖКХ гражданам, которые испытывают определенные материальные трудности. Это могут быть временные трудности (например, временная нетрудоспособность) или постоянные (например, инвалидность).
    
    Размер льготной субсидии рассчитывается ежемесячно и зависит от двух цифр: сумма, которую необходимо оплатить за ЖКХ, и доход человека. К льготным категориям относятся многодетные семьи и...

Подробнее...

Прочитано: 74 раз.
В том числе сегодня 0 раз!

2017-10-16

10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье.

    Чем отличается совместная собственность от долевой, какие плюсы у каждой формы владения и как рассчитать налоговый вычет в обоих случаях, рассказывает юрист ORDO Group Игорь Тареев.
    
    5 фактов о совместной собственности
    Собственники сообща владеют и пользуются общим имуществом, без определения долей каждого из них. Классическим примером является собственность супругов в отношении имущества, нажитого ими во время брака: муж может распоряжаться квартирой только при согласии жены и наоборот. При этом каждый из собственников имеет права и обязанности в отношении всей квартиры или д...

Подробнее...

Прочитано: 80 раз.
В том числе сегодня 0 раз!

2017-10-16

Главное о материнском капитале для покупки жилья.

    Кто и как может использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий, какие есть ограничения?
    
    Кто может получить материнский капитал?
    Право получить материнский капитал имеют женщины, родившие или усыновившие второго ребенка, а также третьего и последующих детей начиная с 1 января 2007 года. Маткапитал выдается и мужчине, если он единственный усыновитель второго ребенка. При этом и женщина, и мужчина должны подтвердить, что ранее не пользовались дополнительной господдержкой.
    
    Размер маткапитала в 2017 го...

Подробнее...

Прочитано: 74 раз.
В том числе сегодня 0 раз!

2017-10-16

5 главных споров о разделе квартиры при разводе.

    Каждый второй развод в России заканчивается неразрешимыми имущественными спорами, сообщают специалисты сети офисов недвижимости Est-a-Tet и рассказывают о главных спорах, связанных с недвижимостью, о советуют, и как уменьшить риски.
    
    1. Покупка квартиры на деньги родителей и развод
    Довольно распространенная ситуация, особенно в молодых семьях, когда родители одного их супругов дарят своим детям деньги на покупку квартиры. Если данный объект недвижимости куплен в браке, то доказать в суде при разводе, что он был приобретен не на деньги семьи, а родителей мужа или жены практичес...

Подробнее...

Начало 1 • 2 • 3 • 4 • 5 • 6 • 7 Конец