Бесплатная выгрузка в  
Вход / Регистрация    

Единая база недвижимости
Саранска и Мордовии

Поиск объекта по номеру

Введите номер объявления:    

Главная -- Новости

Новости

Раздел новостей: Российские новости

Статья прочитана: 100 раз.

В том числе сегодня 0 раз!

В России появится фонд дешевого жилья

    СПЧ разработал ряд предложений, предполагающих строительство мало- и среднеэтажного жилья по 25 тысяч рублей за квадратный метр.
    В России может появиться государственный фонд доступного жилья. С таким предложением выступили члены президентского Совета по правам человека. Создание такого фонда может помочь массовому строительству мало- и среднеэтажного жилья при средней себестоимости 25 тысяч рублей за квадратный метр. Этот проект будет представлен Владимиру Путину на ежегодной встрече, которая запланирована на 1 октября.
    Как рассказал председатель рабочей группы СПЧ и Минстроя России по реализации права граждан на доступное жилье Евгений Бобров, предполагается, что власти могут предоставить застройщикам льготы на оформление земли и гарантировать участие в госпрограммах. В обмен на это строители будут возводить и передавать властям недорогую недвижимость. При этом застройщик будет брать на себя обязательство продавать такое жилье в фонд не дороже 30 тыс. рублей за 1 кв. метр.
    «Сумма в 30 тыс. рублей будет складываться из двух показателей: 25 тыс. за метр и 5 тыс. застройщик зарабатывает. Если такая сумма застройщика не устраивает, то пусть остается с этим всем и делает, что хочет», - говорит Бобров.
    После этого граждане смогут арендовать или выкупать квартиры из этого фонда, пояснил Бобров. Он добавил, что самыми первыми дешевые квартиры смогут получить те граждане, которые стоят в очереди за социальным жильем.
    Фактически формировать фонд будут по аналогии с программой «Жилье для российской семьи». Между тем застройщики так и не проявили никакого интереса к этой государственной программе. Строители не могут понять, каким образом, следуя условиям программы, они могут окупить свои проекты, ведь предполагается, что цена «комфортного» жилья должна быть не более 80% от средней рыночной цены по региону, но не должна превышать 35 тыс. рублей за «квадрат». Цена выкупа таких объектов не должна превышать 4 тысяч рублей за «квадрат». Итоговая стоимость 1 кв. м составляет, таким образом, 39 тысяч рублей. Это практически лишает застройщиков прибыли, учитывая современную инфляцию и риски. Себестоимость жилья экономкласса постоянно растет, напоминают строители.

2015-10-02