Бесплатная выгрузка в  
Вход / Регистрация    

Единая база недвижимости
Саранска и Мордовии

Поиск объекта по номеру

Введите номер объявления:    

Главная -- Новости

Новости

Раздел новостей: Российские новости

Статья прочитана: 532 раз.

В том числе сегодня 0 раз!

На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке?

    Сергей и Анастасия уже давно мечтали о квартире на последнем этаже новостройки. Подальше от шума и уличной суеты. Спустя некоторое время после исполнения их желания они с досадой поняли, что не в восторге от 15 этажа.
    
    Во-первых, у них часто отключают лифт, а это значит, что прогулка с ребенком в коляске отменяется. Во-вторых, окна выходят на солнечную сторону и летом в квартире очень жарко. В-третьих, когда родители Анастасии приезжают в гости, они страдают из-за головных болей и высокого давления.
    
    Чтобы не прогадать с этажом, нужно как следует изучить все преимущества и недостатки того или иного варианта.
    
    Выбор этажа не менее важен, чем выбор района
    Первый этаж
    
    Жизнь на первом этаже – множество плюсов:
    
    1. Идеальная возможность сэкономить до 20% от стоимости квартиры, так как застройщики понижают цену для нижних этажей.
    
    2. Вы не будете испытывать неудобства из-за неработающего лифта.
    
    3. Вы экономите на услугах грузчиков. Как правило, доставка на 1-й этаж бесплатная.
    
    4. Вы имеете право обустроить территорию, расположенную под окнами так, как вам захочется.
    
    5. При чрезвычайной ситуации, вы сможете за считанные минуты эвакуироваться из дома и вынести личные вещи.
    
    Но есть и недостатки:
    
    1. Квартиры на первых этажах часто поддаются влиянию сырости, поэтому владельцам приходится чаще делать ремонт.
    
    2. На лестничном пролете больший уровень загрязненности из-за высокой проходимости.
    
    3. Ваш покой может быть нарушен звуками от постоянно проходящих жильцов. Или придется установить шумоизолирующую дверь.
    
    4. Квартиры на 1 этаже чаще подвергаются ограблениям, поэтому придется устанавливать решетки и сигнализацию.
    
    5. В квартирах на первом этаже часто нет балкона.
    
    
    
    Второй этаж
    
    В достоинства квартир на 2 этаже тоже можно включить независимость от лифта, быструю эвакуацию и дешевые услуги грузчиков. Звукоизоляция от уличного шума здесь будет лучше.
    
    Но для вас может стать сюрпризом перевод нижних квартир в нежилые помещения для использования в предпринимательской деятельности (открытие магазинов, кафе, парикмахерских и т.п.) Это может вызвать определенные неудобства: шум, неприятные запахи, разгрузка под окнами машин с товаром в 5 утра.
    
    3 – 8 этажи
    
    Проживание в квартирах, расположенных на средних этажах (с 3 по 8) является довольно комфортным, так как недостатки 1 этажа устраняются. Вы будете ограждены от шума и постоянных прохожих. Степень загрязненности на средних этажах минимальная. Сырость и различные запахи, исходящие из подвала или мусоропровода, не будут вас беспокоить. В квартире будет больше света. К тому же, при проживании на 3 этаже, у вас по-прежнему не будет проблем с лифтом .
    
    Однако вас могут потревожить соседи, как и сверху, так и снизу. С другой стороны, плохих соседей можно иметь и с квартирой на первом или последнем этаже. Поэтому перед покупкой квартиры лучше заранее познакомиться с будущими соседями.
    
    8 – 15 и выше
    
    Так как современные новостройки могут иметь по 30-40 этажей, то средние этажи не ограничиваются с 3 по 8. На этажах повыше:
    
    вас не будут беспокоить шум с улицы и частые посиделки молодежи под окнами
    более живописный вид из окна, по сравнения с нижними этажами
    отстутствие проблем с сыростью, так как на этом уровне гораздо суше
    Однако на этих этажах уже появляются неудобства, связанные с поломкой лифта, ведь подниматься на эти этажи сложнее и дольше. Если у вас есть боязнь высоты, то она может проявить себя.
    
    Если дом находится рядом с шоссе или производственным объектом, автомобильные выхлопы, выбросы и пыль скапливаются на уровне верхних этажей
    
    
    Последний этаж
    
    Если вы предпочитаете находиться в максимальной изоляции от шума и других людей и не испытываете трудностей в подъеме по лестнице, вам подойдет последний этаж дома.
    
    Главным преимуществом верхних этажей является красивая панорама города за окном. Комнаты квартиры будут лучше освещены, отчего будут казаться более просторными и уютными.
    
    К недостаткам последнего этажа относятся:
    
    вероятность затопления квартиры в случае протечки крыши
    медики отмечают, что жители верхних этажей чаще страдают от головных болей, бессонницы и повышенного давления
    сложность эвакуации при чрезвычайных ситуациях
    трудоемкость транспортировки мебели
    Застройщики часто поднимают стоимость квартир на последних этажах из-за панорамного вида из окна.
    
    Так какой этаж все-таки выбрать?
    
    Выбирать этаж следует исходя из собственных возможностей и предпочтений. Главное, чтобы вам было комфортно в квартире.
    
    Для людей в возрасте и имеющих проблемы со здоровьем больше подойдёт первый этаж. Стомость таких квартир ниже.
    
    Если вы обожаете любоваться городом, и вас не смущает проблемы, возникающие при поломках лифта, вам подойдет последний этаж.
    
    С медицинской точки зрения, оптимальны квартиры на 3-7 этаже. Они безопасны для здоровья, этому способствует меньший уровень загрязненности и шума. Подниматься не высоко и удобно следить за ребенком.
    
    
    Источник: https://blog.domclick.ru

2018-01-18