Бесплатная выгрузка в  
Вход / Регистрация    

Единая база недвижимости
Саранска и Мордовии

Поиск объекта по номеру

Введите номер объявления:    

Главная -- Вопросы / Ответы: Ответы на вопросы

Ответы на вопросы

Вопрос из категории "Налоги"

03-12-2013

Автор: Dima

Добрый день уважаемые юристы. Мы с сестрой хотим продать квартиру за 9.5 млн. руб. (разделена на 3 доли - все согласны). В собственности меньше 3- х. лет. Риелторы советуют прописать в договоре 1млн.990тыс. чтобы "обойти" налог с продажи. 1.Стоит ли рисковать и какие меры могут быть приняты ФНС? ..или такой вариант: 2. Имеет ли смысл в целях того, чтобы не навлекать на себя "внимание" налогой указать в договоре сумму не 9.5 млн. а например 3-4 млн. и заплатить налог с этой суммы чтобы налоговая тоже была не в накладе? Заранее спасибо за ваши ответы.

Ответы:

03-12-2013
Автор ответа:  "Центральное Агентство Недвижимости" Олег И

Здравствуйте. Указание цены 1990 тыс. не спасет от налогов. В Вашем случае в идеале надо указывать 1 млн. всего (т.к. именно эта сумма не облагается налогом). Но это при условии, что не будет против покупатель (полная сума прописывается в расписке) и если он не собирается возвращать налоговый вычет (а это 1 млн. 235 тыс.). Как вариант в некоторых ФНС видят возможность продать каждую долю по отдельности по 1 млн. с интервалом в 1-2 дня, но в разных ФНС эту возможность то видят, то нет. Уточните в своей.
Что же касается рисков и мер ФНС, то если Ваша сторона или сторона покупателя сама туда не обратится за торжеством правды, то проверять ни кто не будет, да и не сможет, т.к. "на рынке два дурака: продавец и покупатель". Во всяком случае в Саранске о таких случаях слышно не было.

Другие вопросы из этой категории:

27-12-2012 Добрый день. подскажите пожалуйста, когда наступает момент права собственности на кооперативную квартиру? Свидетельство о регистрации права выдано 06 сентября 2012 года, справка о том что паевые взносы на квартиру внесены полностью выдана 20 июля 2012 года, а дата внесения паевых взносов 5 июня 1982...

Ответов: 1

28-10-2012 В этом году наша семья приобрела комнату за 980т.р. и мы решили её продать за 1150т.р.. С какой суммы мы будим выплачивать налог 13% за продажу?...

Ответов: 1

11-10-2012 Покупаю дом за миллион рублей в пригороде. Сколько будет стоить сделка? Имеется ввиду: 1. Купля-продажа; 2. Оформление в собственность....

Ответов: 0

29-02-2012 мне мама подарила квартиру по договору дарения.должны ли мы платить налог? в договоре у нас разные фамилии. что нужно сделать чтоб не платить налог? я знаю что близкие родственники не платят налогов. какие документы надо собрать,и куда их отнести?чтоб подтвердить родство. спасибо....

Ответов: 1